Giới thiệu chung Khu kinh tế Vân Phong

- Khu kinh tế Vân Phong nằm ở phía Bắc tỉnh Khánh Hoà, cách thành phố Nha Trang khoảng 30 km về phía Bắc; được Thủ tướng Chính phủ thành lập theo Quyết định số 92/2006/QĐ-TTg ngày 25/4/2006 với tổng diện tích khoảng 150.000 ha (70.000 ha mặt đất và 80.000 ha mặt nước trên địa bàn huyện Vạn Ninh và thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa, thuộc khu vực duyên hải Nam Trung bộ của Việt Nam.

* Vị trí:

Khu kinh tế Vân Phong nằm ở phía Bắc tỉnh Khánh Hòa:

- Cách Tp HCM: khoảng 500 km.

- Cách Hà Nội : khoảng 1.200 km.

- Cách Tp. Nha Trang (trung tâm tỉnh Khánh Hòa) về phía Bắc: khoảng 30 km.

- Cách sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 65 km về phía Nam Khu kinh tế.

- Cách sân bay Tuy Hòa - tỉnh Phú Yên khoảng 40 km về phía Bắc Khu kinh tế.

* Cơ sở Hạ tầng:

- Đường Bộ: Quốc lộ 1, Quốc lộ 26B, Tỉnh lộ 1A, Tỉnh lộ 1B, đường từ Quốc lộ 1A đi Ninh Hải kết nối các khu chức năng khu vực Nam Vân Phong, đường trục chính từ Quốc lộ 1A (Đèo Cổ Mã) đến Cảng trung chuyển quốc tế Vân Phong.

- Đường cao tốc: 2 tuyến cao tốc đang triển khai xây dựng kết nối khu kinh tế với các tỉnh Tây nguyên và các tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ, cụ thể:

+ Cao tốc Bắc Nam;

+ Cao tốc Khánh Hòa – Đắk Lắk

- Đường biển: Cảng tổng hợp Nam Vân Phong (70.000 DWT) liền kề KCN Ninh Thủy; Bến Cảng tổng hợp Bắc Vân Phong (50.000 DWT) tại Đầm Môn; Cảng Hòn Khói (3.000 DWT) và các cảng chuyên dùng khác...

- Đường hàng không: cách sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 65 km về phía Nam Khu kinh tế, cách sân bay Tuy Hòa – tỉnh Phú Yên khoảng 40 km về phía Bắc Khu kinh tế.

- Đường sắt: đường sắt Bắc Nam chạy dọc Khu kinh tế.

- Cấp nước: hệ thống cấp nước từ hồ Đá Bàn (75 triệu m³); hồ Tiên Du (9 triệu m³); hồ Đồng Điền (dung tích 100 triệu m³); hồ Hoa Sơn (19 triệu m³).

- Cấp điện: Điện lưới quốc gia qua trạm 220KV Tuy Hòa - Nha Trang; Trạm 110KV tại KCN Ninh Thủy; điện lưới hạ thế 35KV được lắp đặt đến khu vực Cảng trung chuyển quốc tế.

- Bệnh viện đa khoa, các trường học, các khu du lịch… được xây dựng đồng bộ đảm bảo đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của người dân và người lao động tại KKT.

- Hệ thống thông tin liên lạc, nguồn nhân lực, các khu tái định cư cơ bản sẵn sàng đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư.

QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG KHU KINH TẾ VÂN PHONG, TỈNH KHÁNH HÒA ĐẾN NĂM 2040, TẦM NHÌN ĐẾN 2050

Ngày 27/3/2023, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 298/QĐ-TTg phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân phong, tỉnh Khánh hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, Khu kinh tế Vân Phong được quy hoạch với tầm nhìn đến năm 2050 có tính chất:

- Là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực có vai trò đầu tàu thu hút đầu tư và là động lực phát triển kinh tế cho các vùng lân cận và cho cả nước. Trong đó kinh tế biển là nền tảng có cảng trung chuyển container quốc tế và dịch vụ logistic, đô thị, dịch vụ, du lịch, công nghiệp giữ vai trò quan trọng, kết hợp phát triển các ngành kinh tế khác.

- Là trung tâm dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp cao cấp có những sản phẩm dịch vụ, du lịch độc đáo, khác biệt, hiện đại với chất lượng cao, có thương hiệu và khả năng cạnh tranh quốc tế.

- Là khu vực phát triển đô thị thông minh bền vững với hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội phát triển đồng bộ, hiện đại.

- Có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng của quốc gia

Khu kinh tế Vân Phong được xác định 19 phân khu, gồm: Phân khu 01 - Khu du lịch sinh thái Đảo Hòn Lớn; Phân khu 02 - Khu du lịch Núi Khải Lương; Phân khu 03 - Trung tâm cảng biển, đô thị, du lịch cao cấp Đầm Môn; Phân khu 04 - Khu đô thị, du lịch Vĩnh Yên - Mũi Đá Son; Phân khu 05 - Khu đô thị, dịch vụ du lịch Tuần Lễ - Hòn Ngang; Phân khu 06 - Khu du lịch Đảo Điệp Sơn; Phân khu 07 - Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh; Phân khu 08 - Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông; Phân khu 09 - Khu sinh thái núi Tây Tu Bông; Phân khu 10 - Khu sinh thái núi Tây Vạn Giã; Phân khu 11 - Khu đô thị Vạn Giã và vùng phụ cận; Phân khu 12 - Khu đô thị Nam Vạn Giã; Phân khu 13 - Khu công nghiệp, dịch vụ Vạn Hưng; Phân khu 14 - Khu đô thị sinh thái đa năng Ninh Hải; Phân khu 15 - Khu dịch vụ đô thị, công nghiệp Tây Ninh An; Phân khu 16 - Khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông Bắc Ninh Hoà; Phân khu 17 - Khu đô thị và công nghiệp Bắc Hòn Hèo; Phân khu 18 - Khu đô thị dịch vụ trung tâm Ninh Hoà; Phân khu 19 - Khu chức năng công nghiệp và cảng biển Nam Vân Phong.

- KHU VỰC NAM VÂN PHONG

Khu vực Nam Vân Phong (khu vực phía Đông thị xã Ninh Hòa) được định hướng quy hoạch cảng trung chuyển Container, cảng tổng họp, các tổ hợp công nghiệp, kho tàng tận dụng được lợi thế của cảng nước sâu, các khu đô thị và các khu dịch vụ du lịch, được phân bố, đan xen với các không gian sinh thái ngập mặn, đồi núi sát biển, dọc theo tỉnh lộ 652D cũng như phía Đông đường sắt quốc gia Bắc - Nam.

Một số dự án công nghiệp có quy mô lớn đã và đang triển khai tại khu vực này như: Nhà máy đóng tàu Hyundai- Việt Nam (800.000 DWT; 475 triệu USD), Tổng kho xăng dầu ngoại quan Vân Phong (sức chứa 500.000 m³; 125 triệu USD), Cảng tổng hợp Nam Vân Phong (70.000 DWT; 40 triệu USD), Nhà máy nhiệt điện BOT Vân Phong 1 (1.320 MW; 2,5 tỷ USD)…

Nhà máy đónhg tàu Hyundai –Việt Nam

Cảng tổng hợp Nam Vân Phong

 - KHU VỰC BẮC VÂN PHONG

Khu vực Bắc Vân Phong (huyện Vạn Ninh) được định hướng quy hoạch các khu du lịch cao cấp tại đảo Hòn Lớn và bán đảo Hòn Gốm, cảng trung chuyển quốc tế, cảng du lịch quốc tế, các công trình dịch vụ hậu cần cảng, công nghiệp tại khu vực Đầm Môn, các khu đô thị, du lịch, các không gian cây xanh, mặt nước và các khu đồi núi.

Một số dự án KDL sinh thái đã và đang triển khai: KDL Bãi Cát Thắm (diện tích:  160 ha mặt nước, 295ha mặt đất, tổng vốn đầu tư: 25.253 tỷ đồng); KDL Bãi Ông Hào (diện tích: 5,2ha mặt nước, 5,75ha mặt đất; tổng vốn đầu tư: 53 tỷ đồng) KDL Bãi Ông Nghi (diện tích: 06ha mặt nước, 15ha mặt đất; tổng vốn đầu tư: 149,5 tỷ đồng); Cảng tổng hợp Bắc Vân Phong (50.000 DWT; 20 triệu USD).

Đảo Điệp Sơn

Dự kiến Quy hoạch Cảng hàng không

II. DỰ ÁN KÊU GỌI ĐẦU TƯ:

1. Danh mục dự án kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách:

STT	Tên Dự án	Địa điểm đầu tư	Diện tích	Tổng vốn đầu tư	Giá thuê đất (đồng/m2)	Mục tiêu
1	Dự án thứ cấp vào Khu công nghiệp Ninh Thủy	Phường Ninh Thủy, thị xã Ninh Hòa	207,9 ha	Tùy thuộc quy mô dự án	Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng đến tháng 06/2063, theo thỏa thuận giữa nhà đầu tư và chủ đầu tư cơ sở hạ tầng	Tập trung thu hút các dự án thuộc các nhóm ngành nghề sau: + Nhóm ngành công nghiệp cơ khí chế tạo, lắp ráp. + Nhóm ngành công nghiệp điện lạnh - điện tử. + Nhóm ngành công nghiệp sản xuất đồ gia dụng, thủ công mỹ nghệ, bao bì. + Nhóm ngành công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản, chế biến rong nho. + Nhóm ngành công nghiệp sản xuất VLXD. + Nhóm ngành công nghiệp ít ô nhiễm. + Nhóm ngành công nghiệp phụ trợ đóng tàu. + Nhóm ngành công nghiệp cơ khí có sản phẩm cồng kềnh. + Nhóm ngành công nghiệp ít ô nhiễm. + Nhóm ngành dịch vụ hỗ trợ sản xuất khác…

* Đối với các khu vực khác hiện nay Ban quản lý đang tổ chức lập quy hoạch phân khu các khu chức năng tại KKT Vân Phong, do đó danh mục dự án  kêu gọi đầu tư các dự án ngoài ngân sách dự kiến sẽ phê duyệt và công bố vào cuối năm 2023.

III. CÁC KHU CÔNG NGHIỆP

Theo Quyết định số 318/QĐ-TTg ngày 29/3/2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh Khánh Hòa tập trung phát triển các KCN như sau:

PHƯƠNG ÁN PHÁT TRIỂN KHU CÔNG NGHIỆP TỈNH KHÁNH HÒA THỜI KỲ 2021 – 2030, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2050

Stt	Tên khu công nghiệp	Địa điểm	Diện tích quy hoạch (ha)	Diện tích phân bổ đến 2030 (ha)	Diện tích dự kiến phân bổ sau năm 2030 (ha)
	Tổng cộng		4.440	1.120	4.440
I	Các khu công nghiệp hiện có		633	633	633
1	Khu công nghiệp  Suối Dầu	Huyện Cam Lâm	137	137	137
2	Khu công nghiệp Ninh Thủy	Thị xã Ninh Hòa	208	208	208
3	Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng	Huyện Vạn Ninh và thị xã Ninh Hòa	288	288	288
II	Các khu công nghiệp đang triển khai và phát triển mới đến năm 2030		487	487	487
1	Khu công nghiệp Nam Cam Ranh	Thành phố Cam Ranh	352	352	352
2	Khu công nghiệp Ninh Diêm 3 (Giai đoạn 1)	Thị xã Ninh Hòa	135	135	135
III	Các khu công nghiệp dự kiến mở rộng, phát triển mới		3.320		3.320
1	Khu công nghiệp Ninh Diêm 1	Thị xã Ninh Hòa	250		250
2	Khu công nghiệp Ninh Diêm 2	Thị xã Ninh Hòa	215		215
3	Khu công nghiệp Ninh Diêm 3 (Giai đoạn 2)	Thị xã Ninh Hòa	155		155
4	Khu công nghiệp Ninh Thọ	Thị xã Ninh Hòa	370		370
5	Khu công nghiệp Ninh Sơn	Thị xã Ninh Hòa	480		480
6	Khu công nghiệp Diên Thọ	Huyện Diên Khánh	300		300
7	Khu công nghiệp Ninh An	Thị xã Ninh Hòa	150		150
8	Khu công nghiệp Xuân Sơn	Huyện Vạn Ninh	200		200
9	Khu công nghiệp Vạn Lương	Huyện Vạn Ninh	200		200
10	Khu công nghiệp Ninh Xuân	Thị xã Ninh Hòa	1.000		1.000

* Ghi chú: Việc đầu tư các dự án phát triển khu công nghiệp trên địa bàn phải phù hợp với nhu cầu thực tế và căn cứ theo chỉ tiêu sử dụng đất trong thời ký 2021-2030 và sau năm 2030 được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tên, quy mô và phạm vi ranh giới các khu công nghiệp sẽ được xác định chính xác trong quá trình lập quy hoạch chi tiết và lập dự án đầu tư.

I. KHU CÔNG NGHIỆP NINH THỦY (trong Khu kinh tế Vân Phong)

1. THÔNG TIN CHUNG

- Vị trí địa lý: là Khu công nghiệp ven biển tại phía Nam của KKT Vân Phong, thuộc phường Ninh Thủy, thị xã Ninh Hòa. Cách Quốc lộ 1 8 km; Cách ga Hòa Huỳnh 18 km; Cách cảng Hòn Khói 10 km; liền kề Cảng tổng hợp Nam Vân Phong; Cách sân bay quốc tế Cam Ranh 75 km.

- Diện tích: 207,9 ha.

- Tiến độ: đang xây dựng cơ sở hạ tầng Giai đoạn 1, dự kiến đi vào vận hành toàn khu năm 2024.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàn Cầu Vân Phong.

+ Địa chỉ: 20 Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa; Tel: +84 2583. 6260 222.

2. LỢI THẾ CỦA KCN NINH THỦY

- Có vị trí nằm tại khu vực trung tâm cửa ngõ kết nối vùng Tây Nguyên với Biển Đông qua Quốc lộ 26B, gần tuyến cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuộc đang triển khai xây dựng (điểm đầu tại nút giao giữa QL.26B và QL.1 (Km 1415+250), có điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư mở rộng hoạt động sản xuất, phân phối, kinh doanh hàng hóa đối với vùng Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.

- Là khu công nghiệp tiếp giáp biển, được xây dựng gắn liền với Cảng biển tổng hợp Nam Vân Phong với công suất 1,5-2 triệu tấn, tiếp nhận tàu 70.000 DWT (tương lai mở rộng lên 100.000 DWT) nên có lợi thế tiết kiệm chi phí vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu, thiết bị, máy móc đối với các dự án đầu tư tại KCN.

- Các khu đô thị được quy hoạch xây dựng gần KCN nên khá thuận lợi để phát triển mô hình KCN và đô thị dịch vụ ven biển, có tính hỗ trợ phát triển hài hòa giữa công nghiệp, dịch vụ và đô thị.

- Thuộc khu vực có nguồn vật liệu xây dựng sẵn có (cát, đá, xi măng…) nên tiết kiệm nhiều chi phí và thời gian cho nhà đầu tư để xây dựng dự án.

- Được hưởng chế độ ưu đãi đầu tư như áp dụng đối với dự án đầu tư trong KKT Vân Phong.

- Lực lượng lao động địa phương dồi dào, có tay nghề.

3. CÁC NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ

Cơ khí chế tạo, điện tử, vật liệu xây dựng, sản xuất đồ gia dụng, công nghiệp phụ trợ và dịch vụ đóng sửa chữa tàu biển, kho hàng hóa…

4. CHI PHÍ ĐẦU TƯ: Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng đến tháng 06/2063, theo thỏa thuận giữa nhà đầu tư và chủ đầu tư cơ sở hạ tầng.

Lễ khởi công xây dựng Khu công nghiệp Ninh Thủy

Nhà  máy Seyoung – Hòa Hiệp

II. KHU CÔNG NGHIỆP DỐC ĐÁ TRẮNG

- Vị trí địa lý: xã Ninh Thọ, thị xã Ninh Hòa và xã Vạn Hưng, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa; tiếp giáp Quốc lộ 1; cách Thành phố Nha Trang 50 km; cách Sân bay Cam Ranh 80 km.

- Mục tiêu đầu tư dự án: Đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp.

- Ngành nghề thu hút đầu tư:  Khu công nghiệp tổng hợp, ưu tiên công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp điện tử, công nghiệp công nghệ cao, vật liệu xây dựng….